自然资源部:引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区

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据自然资源部网站报道,最近自然资源部办公厅发布了《市级国土空间整体规划制作指南(试行)》(以下简称《指南》)。《指南》提出,优化居住用地结构和布局,改善职住关系,引导 政策性住宅优先布局在交通和就业便利地区,避免形成单一功能的大型住宅区。
《指南》要求,结合不同规模的城乡生活圈,优化居住和公共服务设施用地布局,完善开放空间和缓慢网络,提高居住环境质量。
一是根据常住人口总量和构造,出示划分级别公共服务中心系统布局和标准,针对实际服务管理人口特点和需求,完善服务功能,提升服务便捷性。确定中心城市公共服务设施用地总量 和结构比例。
二是优化居住用地结构和布局,改善职业和住房关系,引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区,避免形成单一功能的大型。确定中心城市人均居住用地面积。严格控制高层高密 度住宅。
三是完善社区生活圈,针对人口老龄化、少儿化趋势和社区功能复合化需求,重点提出医疗、康养、教育、文体、社区商业等服务设施和公共开放空间的配置标准和布局要求,建设全年 龄友好健康城市,以社区生活圈为单位补充公共服务短板。
四是按照小区、密路网的理念,优化中心城市城市道路网的结构和布局,提高中心城市道路网的密度。
五是构建系统安全慢行系统,结合街道和蓝绿网络,构建连通城市和郊区绿道系统,提出城市中心城市复盖地下、室内室外慢行系统规划要求,建设友好城市。
六是结合市区生态网络,完善蓝绿开放空间系统,为市民创造更多接触自然的机会。确定结构绿地、城乡绿道、市级公园等重要绿地和重要水体控制范围,划定中心城市绿线、蓝线,提 出控制要求。
七是在中心城区提出通风走廊、隔离绿地和绿道系统等布局和控制要求。确定中心城市绿地和开放空间的总量、人均用地面积和复盖率指标,重点提出包括社区公园、口袋公园在内的各 种绿地均衡布局的计划要求。

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