购房不要忽略楼层问题,不会选没问题,学会“避”就行

  • 来源: 看房网
  • 类别:置业指南
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对于很多人来说,买房可以说是人生中最重要的事情之一。很多人可能只买一所房子。特别是在房价高的今天,买不满意的房子想换的话很难。很多人关注户型的选择,忽视了楼层的选择。大多数人根据自己的喜好选择,但是当他们住在里面时,他们会发现他们不太舒服。
每个人的喜好不同,所以选择的楼层也不同。不同时代的不同,人们的喜好也不同。无论选择哪个楼层住得舒适,买那个楼层都一样。虽然没什么主要的,但是最好不要考虑三层。
1、房间年龄在十年以上的最上层。
在过去的十年里,中国的建筑技术、建筑材料不断创新,最上层基本上和其他楼层没有什么区别,但现在最上层很多新房很受买家欢迎。但是,对于10年以上,尤其是15-20年房龄的房子,最好不要选择最上层。因为这些顶楼一般都有屋面漏水的问题,如果你去过老房子的屋面,可以看到屋面是全黑 补丁,那都是修补漏水的材料。最上层晒黑的问题,特别是夏天,最上层的户型很热。
另外,最上层有下楼的问题。不要说那些房子在七楼没有电梯。关于十年以上的高层电梯房,电梯已经十几年的产品,与现在的新电梯无法相比,如果不能使用高层电梯,对居民来说上下楼梯很痛苦,特别是老人和孩子。
2.设备层。
许多人在买房时忽略了这个问题,因为许多人不知道什么是设备层,也不知道有这样的层。例如,我们知道一楼的电梯总是使用马达,设备层是电梯马达所在的楼层。
其实不仅仅是电梯马达,电、宽带线、水压设备和空调等设备都在这个层面。这些设备基本上一天24小时不间断运行,住在设备层的居民受噪音、辐射的影响,对人们的身体也一定有危害。每个建筑物的设备层所谓的位置不同,所以没有固定的楼层。最好的办法是在买房子的时候和职业顾问设计图来决定设备层的问题。如果是二手房,请问房地产。
3、扬灰层。
粉尘污染的问题众所周知,灰尘层在9-11层左右。其实上,这种理解有点片面。杨灰层在强风作用之间,空气被大量污染源分布在30米,形成灰层,通常对应该层的9层到11层。但是,这也不是绝对的。因为一些建筑位于相对较高的位置或一楼底部的商店有几层。
所以,买房子的时候,还是要调查大楼的灰层在几楼。另外,买房子要调查周围是否有工厂和其他污染源等。
买房子是人生中非常重要的事情,买房子的时候一定要调查住宅区和房子的优缺点,不要忘记楼层的选择。文章中提到的三层尽量避免。

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